ゼファー札幌通り

  • 北海道札幌市中央区北三条東二丁目

  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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3階 / 56.5㎡の場合

相場
2,779万円
49.2万円/㎡
1,316
2,292
3,267
4,243
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,267万円
40.6万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ゼファー札幌通り
2,980万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 56.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/232,980万円52.7万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2024/01/032,999万円53.1万円6階 56.5㎡ 2LDK南西
2023/11/133,090万円54.7万円6階 56.5㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/23
ゼファー札幌通り
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅7分 2,980万円52.7万円56.5㎡2LDK3階 / 11階建 西2004年30戸SRC
2026/02/03ダイアパレス円山紫宮殿
札幌市中央区北二条西二十二丁目
円山公園駅10分 2,990万円42.7万円70.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年16戸RC
2025/09/22ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,390万円54.5万円62.25㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年30戸RC
2024/10/28円山裏参道シティハウス
札幌市中央区南一条西十九丁目
丁目」駅3分 2,980万円44.2万円67.41㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年51戸RC
2025/10/10カルム大通公園
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅4分 3,800万円55.6万円68.4㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2025/04/29パークホームズ大通公園南
札幌市中央区南二条西十一丁目
中央区役所前駅4分 3,580万円57.9万円61.84㎡2LDK9階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2026/01/28クリオ大通ラ・モード
札幌市中央区北一条西七丁目
大通駅7分 4,098万円62.5万円65.56㎡2LDK6階 / 15階建 南2004年49戸SRC
2024/09/25ゼファー札幌ステーション
札幌市中央区北二条東一丁目
さっぽろ駅3分 3,780万円63.0万円60.04㎡2LDK4階 / 10階建 南西2005年36戸RC
2025/10/21リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 3,800万円63.3万円60.01㎡2LDK4階 / 14階建 西2006年47戸RC
2026/01/25クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 4,480万円64.1万円69.9㎡2LDK1階 / 14階建 西2008年65戸RC
2026/03/17レクシオ中島公園
札幌市中央区南九条西九丁目
中島公園駅7分 2,680万円40.8万円65.64㎡3LDK6階 / 10階建 南2007年27戸RC
2026/02/21ラ・クラッセ狸小路1STAVE
札幌市中央区南二条西一丁目
大通駅3分 3,380万円57.9万円58.42㎡2LDK3階 / 12階建 西2004年31戸RC
2023/07/04D’クラディア大通
札幌市中央区南一条東三丁目
バスセンター前駅2分 3,280万円46.8万円70.14㎡2LDK8階 / 15階建 東2004年58戸RC
2025/11/10ダイアパレス大通公園エスト
札幌市中央区南一条東五丁目
バスセンター前駅1分 3,595万円57.8万円62.25㎡2LDK6階 / 13階建 西2004年35戸RC
2026/04/05セザール苗穂
札幌市中央区北二条東十丁目
苗穂駅4分 3,299万円52.5万円62.8㎡3LDK3階 / 9階建 北2007年45戸RC
2026/01/20セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 3,399万円48.8万円69.71㎡3LDK8階 / 10階建 東2009年78戸RC
2024/12/15リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,780万円65.6万円57.61㎡2LDK8階 / 19階建 南2009年73戸RC
2026/02/08ディークラディアS7
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅2分 3,880万円57.6万円67.39㎡2LDK8階 / 12階建 西2005年79戸RC
2025/03/29DクラディアSOUTHSEVEN
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,350万円63.4万円52.81㎡2LDK3階 / 12階建 西2005年79戸RC
2026/02/22ラクラッセ中島公園通り
札幌市中央区南十五条西一丁目
幌平橋駅2分 2,380万円43.2万円55.12㎡1LDK6階 / 15階建 西2002年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27%下落、札幌市中央区では27%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
43.2万円/㎡
前年比-27.0%
札幌市中央区
43.2万円/㎡
前年比-27.0%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼファー札幌通り
所在地北海道札幌市中央区北三条東二丁目
交通札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩7分
築年月2004年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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